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新黄浦收到上交所半年报问询函 需回复房地产业绩下滑原因

来源:电子竞技官网   发布时间:2021-10-04 19:23nbsp;  点击量:

本文摘要:9月3日晚,新黄浦发表公告,公司收到上缴所半年报后审查面试状,明确提出预付款、多年股票投资、其他财务指标、房地产开发业务等4个问题,拒绝新黄浦在9月11日之前恢复面试状。

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9月3日晚,新黄浦发表公告,公司收到上缴所半年报后审查面试状,明确提出预付款、多年股票投资、其他财务指标、房地产开发业务等4个问题,拒绝新黄浦在9月11日之前恢复面试状。以下是面谈信公告全文:一、预付款项目1.根据公司半年报相关公告,公司预付款期末馀额为5.52亿元,比上年上升35.76%,其中西本新干线电子商务有限公司(以下全称西本新干线)预付款达5.14亿元,比93.07%同时,公司董事柯卡生和董李安向《公司2019年半年度报告和2019年半年度报告摘要》提出反对票,柯卡生的赞成理由是公司对西本新干线的5.14亿元预付款可能没有故意占领,不应全额计算风险计划,涉及相关交易,允许。

董李安的赞成理由是可能涉及相关交易。要求公司验证和补充:(1)公司与西本新干线积极开展贸易业务的原因、背景、连续时间、明确业务内容、主要经营模式、业务规模、收益证明方式、收益证明依据、对公司利益的贡献。(2)公司积极开展西本新干线贸易业务相关协议的签订情况和主要条款内容,说明签订协议和缴纳上述大额预付款的内部程序。

(3)融合西本新干线主营业务、生产规模、注册资本等分析,说明公司集中支付大额预付款的原因和合理性,说明与公司和主要股东之间是否没有关系和潜在利益决定,是否没有非经营资金占有。(4)报告期间,公司主要全资子公司上海欣龙企业发展有限公司新设子公司欣龙新干线供应链(上海)有限公司(以下全称欣龙新干线),股份比例为75%。要求融合欣龙新干线正式成立时间、股权结构、日常经营决策权、业务模式、主要客户和供应商情况等,说明欣龙新干线是否与西本新干线没有关系或潜在利益决定。

(5)要求公司根据本所《股票上市规则》《上市公司相关交易实施提示》和实质上重视形式的原则,直接自我检查,慎重评价与西本新干线积极开展的贸易业务是否属于相关交易,是否遵守适当的决策程序和信息披露义务。(6)融合协议条款、收货日期、西本新干线经营状况和信用水平等,说明上述预付款的再利用风险和公司以前白鱼采取的处理措施,计划计算坏账是否充分、慎重。(7)公司和西本新干线是否没有其他业务和资金交易,是否有潜在保证责任和相关义务,要求详细说明原因。

(8)自2018年半年报以来,公司预付款积极开展贸易业务明显下降,预付款从埃姆依的2亿元改为西本新干线的5.14亿元。要求补充说明贸易业务没有成为公司的主要业务,但短期内规模大幅度提高,闲置公司大量资金的原因和合理性。

(9)融合合同行业情况和业务周转速度,说明公司积极开展贸易业务,但多个报告期末库存与产品原因和合理性无关,业务积极开展是否具有业务本质。(10)对两位董事明确提出的赞成意见和原因,要求公司充分验证,说明是否正式成立,取得证据资料。

二、关于多年股票投资2.根据公司半年报,公司最重要的入股子公司中泰信托投资有限责任公司(以下全称中泰信托)多年股票投资金额为13.36亿元,不打算减收。要求公司验证和补充:(1)中泰信托业务概况、经营模式、利润贡献、风险子母和主要合作伙伴、主要合作伙伴是否与公司主要股东无关或潜在利益决定。(2)以列表形式明确中泰信托发售的信托计划名称、规模、方向性、期限、杠杆率、是否过期等,如果经常过期,中泰信托不应分担潜在的偿还义务。

(3)融合公司投资大股东中泰信托的主要协议条款等因素,详细分析公司在上述投资中所具有的主要权利和义务,包括但不限于投资决策权、收益权、明确收益比例等权利、资金投资、风险分担、潜在兑换和贷款等义务。(4)融合中泰信托的经营状况,说明多年股票投资减值测试的明确过程,减值计划是否充分、慎重。三、关于其他财务指标3.关于货币资金。

半年报显示,公司期末货币资金为25.13亿元,其中有限资金为932万元,主要为偿还保证金。要求公司验证和补充:(1)除公开的有限货币资金外,没有其他潜在的限制决定(2)与主要股东或其他相关人员在同一银行开设账户,没有领导或共同管理账户,货币资金是否实际用于对方。4.关于贴现票据。

根据半年报,公司银行承兑票据的期末馀额为2.16亿元,比期初增加了7.49亿元,主要是公司前期转让上海鸿泰房地产有限公司25%的所有权和适当债权获得的9.58亿元折扣票据。要求公司验证和补充:(1)融合所有权收购者的资金实力和信用水平,说明银行承兑汇票方式支付所有交易价格的原因和合理性,所有权收购者是否与公司主要股东无关或潜在利益决定。(2)有关票据的交易背景、交易对象、承兑银行、支付政策等,以及有关人员是否与公司主要股东没有关系或潜在利益决定。

(3)融合合同条款和《企业会计准则》有关规定,说明票据银行承兑汇票是否附有索赔权,是否符合中止证明条件,说明票据中止证明的汇票到期时的会计学处置。5.关于其他应收款。

根据半年报,公司其他折扣账户馀额为1.18亿元,其中福建省闵中有机食品有限公司(以下全称福建省中有机)项目借款金额为8928.42万元,占75.96%,计算坏账计划为534.18万元,要求公司验证和补充(2)融合福建省有机经营状况和资金状况,说明项目借款是否有如期重复使用的风险,计划计算对应的其他应收账款的坏账是否充分谨慎。6.关于金融产品。半年度报告显示,公司持有人以一年内到期的非流动资产和其他流动金融资产报告的信托产品为2.5亿元,与其他流动资产报告的相同收益类投资产品为2.44亿元。要求公司补充,(1)以列表形式说明所有者的信托产品和同一收益类产品的名称、规模、方向、期限和杠杆率等要素,以及相关人员是否与公司主要股东没有关系或潜在利益决定。

(2)金融资产减值测试的明确过程、依据、是否充分、慎重。7.关于其他流动资产。根据2018年年报和2019年半年报,公司缴纳上海智富茂城置业有限公司收购意向金1亿元。

请求公司的补充表明,(1)由此并购意向金构成的主要原因和业务背景、交易失败者与公司主要股东之间没有关系和潜在利益决定。(2)融合交易进展情况和交易失败信用水平,说明上述收购意向金是否存在重复使用风险,坏账是否充分,打算慎重计算。

8.关于其他应付款。半年报显示,公司其他应付期末馀额为11.10亿元,比上年增加8.87%。

其中,交易金额为9.69亿元,占87.30%,比上年增加16.81%。要求公司补充交易金前5个公司的名称、金额、构成原因和主要业务背景,是否没有业务本质,是否与公司主要股东没有关系和潜在利益决定。四、关于房地产开发业务9.关于经营业绩。根据年报和半年报,公司2018年和2019年上半年分别构筑营业收入10.98亿元和5.02亿元,比上年上升39.36%和35.22%的母亲纯利润5.72亿元和7240.76万元,比上年上升11.32%和34.47%要求公司补充,(1)融合行业哈密顿公司情况和房地产政策,说明公司房地产业务收入的证明政策、条件、时间和依据等。

(2)公司报告期间结算收益的房地产项目名称、所在地区、销售面积、销售单价、销售时间和交货时间,是否符合收益证明条件。(3)融合公司经营状况和发展战略,说明公司2018年以来业绩大幅下降的原因和合理性,是否没有持续性。10.关于库存。

截至本报告期末,公司库存馀额为66.01亿元,库存下跌价格计划为575.77万元,比例严重不足0.1%。其中青浦区徐泾北欣沁苑和佟山逸品分别于2012年和2015年完成,期末馀额仍为6.94亿元。要求公司补充,(1)融合各地区房地产开发情况和完成项目年限,说明部分项目多年未完成的原因和合理性。

(2)项目是否没有减分迹象,存货下跌价格计划计算和转移的依据,是否充分、公允、符合会计学慎重原则。


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